NT3 er bygget med en tydelig miljøprofil. Det er benyttet materialer som er robuste for å minimere skader, slitasje og vedlikehold. Blant annet er alle vinduer aluminiumbelagte, og det er valgt ekstra holdbare materialer på gulvene i fellesarealer. Taket på NT3 etableres som et levende og miljøvennlig sedumtak, som i tillegg til å gi en naturlig overvannshåndtering, gir bygningen et grønt og levende tak. Gjennom å spare energi sparer vi miljøet. Derfor har NT3 gode systemer for å utnytte energien så godt som mulig. Hovedtyngden av oppvarmingsbehovet og alt varmtvann kommer fra et fjernvarmeanlegg som benytter fornybar energi. I tillegg er det lagt opp til individuell energimåling, slik at hver enkelt leilighet kan holde kontroll på eget energibruk. I fellesarealer benytter vi energieffektiv led-belysning, som gir lavere strømforbruk, bedre lyskvalitet og lavere klimaavtrykk. Vi ønsker å legge til rette for at du enkelt kan velge miljøvennlige transportmidler. Derfor har vi etablert en egen sykkelparkering med tilhørende hobbyrom, og i garasjekjelleren er infrastrukturen for elbillading på plass, slik at du enkelt kan velge elbillader som tilvalg. NT3 bygges også i umiddelbar nærhet til kollektivtilbud som gjør det enklere for deg å velge transport som skåner miljøet. Et godt bomiljø er viktig for at du skal trives i NT3. Derfor har vi valgt å bygge et eget hobbyrom og et møterom som gir gode muligheter for sosiale sammenkomster som styrker bofellesskapet. Gjennom forretningsføreravtalen med NBBO er også styret sikret god rådgivning og gode systemer, for å legge til rette for at du skal trives i NT3. En tydelig miljøprofil FINANSIERING Betal hele kjøpesummen – ingen fellesgjeld Ønsker du en bolig med lave felleskostnader som ikke påvirkes av rentenivået er dette løsningen for deg. Du betaler hele kjøpesummen, enten ved bruk av egenkapital eller som en kombinasjon av egenkapital og eget pantelån. På denne måten oppnår du stor fleksibilitet. Betal kun innskuddet og betjen fellesgjelden via felleskostnadene Ønsker du å ha minst mulig privat gjeld og en fellesgjeld med gunstige betingelser? Da er dette løsningen for deg. Fellesgjelden betjenes gjennom felleskostnadene dine, og følger boligen. Det vil si at den overføres til ny eier den dagen du selger boligen. Fellesgjelden er etablert med en avdragsfri periode på 15 år. Det vil si at det kun betales renter frem til den avdragsfrie perioden utløper. Dersom man ønsker det, kan man på et senere tidspunkt foreta en individuell nedbetaling av andel fellesgjeld ved terminforfall på borettslagets lån. Ta kontakt med megler for informasjon om finansiering. Drift Renter felleslån Renter eget lån Til sammen Alternativ 1 Finansiere hele kjøpesummen selv, inkl. innfrielse av fellesgjelden 4 429 4 429 Alternativ 2 Har egenkapital tilsvarende kontant kjøpesum 4 429 4 140 8 569 Alternativ 3 Lånt maksimalt (15% egenkapital) 4 429 4 140 3 308 11 877 NB! Det er ikke tatt hensyn til avdrag og skattefordel ved rentefradraget i tallene. I tallene ligger ikke tillegg for garasjeplass og energikostnaden for egen bolig. Eksempel på månedlig kostnad for bolig til kr 5.400.000,- i NT3 borettslag (leilighet 2) Ved kjøp av bolig i NT3 Borettslag får du stor frihet til valg av finansieringsløsning. Forutsetninger for tallene Kjøpesum 5 400 000 Andel fellesgjeld 2 700 000 Rente fellesgjeld p.t. 1,84 % p. a. Rente privatlån p.t. 2,10 % p.a. Driftsutgifter estimert 4 429 30 | NT3 BORETTSLAG NT3 BORETTSLAG | 31
RkJQdWJsaXNoZXIy MzYyNTM=